搜土地網(wǎng)加盟，中國(guó)第一土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)

搜土地網(wǎng)分站加盟章程

一、項(xiàng)目說(shuō)明

（一）項(xiàng)目概述

2008年10月，黨的十七屆三中全會(huì)審議通過(guò)了《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》，允許農(nóng)村以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（二）國(guó)家政策

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

《中國(guó)人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》

《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》

《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)》

《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》

《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》

《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范(試行)》等

（三）市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展

1、土地種類(lèi)與面積分析

                              

2、市場(chǎng)前景（截至2021年）

3、發(fā)展趨勢(shì)

2014年底承包土地流轉(zhuǎn)面積達(dá)到4.03億畝，是2008年的3.7倍

2.48億畝的農(nóng)村建設(shè)用地可實(shí)現(xiàn)高達(dá)140萬(wàn)億元交易額

四個(gè)主要農(nóng)村土地品種每年交易額至少可達(dá)5.4萬(wàn)億元

二、搜土地網(wǎng)介紹

（一）搜土地網(wǎng)介紹

2008年正式運(yùn)營(yíng)的，中國(guó)第一家土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)

不斷始創(chuàng)行業(yè)坐標(biāo)性和盈利性產(chǎn)品

不從事中介的公平、開(kāi)放和包容性，讓94%的人員參與其中

（二）搜土地網(wǎng)數(shù)據(jù)（截至2015年12月）

平臺(tái)土地供求信息達(dá)28萬(wàn)宗以上

提供全國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)總面積多達(dá)4億畝

通過(guò)搜土地網(wǎng)成功交易的農(nóng)村土地總面積為1.54億畝

（三）成長(zhǎng)歷程

1、2008年12月 網(wǎng)站在青島成立并正式上線運(yùn)營(yíng)，成為中國(guó)第一家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)站。

2、2009年7月  網(wǎng)站正式開(kāi)展農(nóng)村土地抵押貸款業(yè)務(wù)，成為農(nóng)地貸款第一網(wǎng)站。

3、2009年9月　網(wǎng)站成功創(chuàng)辦中國(guó)第一本土地流轉(zhuǎn)雜志，取名為搜土地雜志。

4、2011年2月　搜土地網(wǎng)站自行研發(fā)的中國(guó)第一個(gè)農(nóng)村土地評(píng)估系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，得到了包括同業(yè)網(wǎng)站在內(nèi)的認(rèn)可和廣泛使用。

5、2013年5月　網(wǎng)站成功推出猶如支付寶的中國(guó)第一個(gè)為農(nóng)村土地交易雙方的交易金提供第四方保證服務(wù)的“農(nóng)地寶”。

6、2014年4月　網(wǎng)站聯(lián)合多家機(jī)構(gòu)在全國(guó)首次推出中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)指數(shù)  簡(jiǎn)稱(chēng)搜土地指數(shù)（STD指數(shù)）。

7、2014年6月　網(wǎng)站組織發(fā)起并成立了中國(guó)第一家農(nóng)村土地經(jīng)紀(jì)人組織—中國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)紀(jì)人聯(lián)合會(huì)， 簡(jiǎn)稱(chēng)“農(nóng)地人”。

8、2014年10月　為培養(yǎng)農(nóng)村職業(yè)土地經(jīng)紀(jì)人和農(nóng)村職業(yè)經(jīng)理人而開(kāi)辦的中國(guó)第一家農(nóng)村土地經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)部門(mén)搜土地學(xué)院正式掛牌成立。

9、2014年11月  搜土地網(wǎng)站旗下全國(guó)首家農(nóng)村土地投融資平臺(tái)“農(nóng)地貸”平臺(tái)上線。

（四）團(tuán)隊(duì)構(gòu)成

經(jīng)過(guò)近八年的發(fā)展和完善，搜土地網(wǎng)擁有一支由管理運(yùn)營(yíng)、土地流轉(zhuǎn)、新聞編輯、農(nóng)牧、金融、法律和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)推廣等方面高素質(zhì)人才組成的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和農(nóng)業(yè)部、農(nóng)業(yè)院校以及金融機(jī)構(gòu)在內(nèi)的專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。

（五）搜土地網(wǎng)5年規(guī)劃

搜土地網(wǎng)2021年的營(yíng)業(yè)額10.4億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.4億元，成為土地流轉(zhuǎn)上市第一股。

歡迎您的加入，來(lái)共同實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)！

三、成長(zhǎng)分類(lèi)及政策支持

（一）總則

搜土地網(wǎng)分站加盟分為4個(gè)階段，分別為：種子期、成長(zhǎng)期、成熟期、收獲期。

種子期：感知市場(chǎng)、播種成功、悉心呵護(hù)；

成長(zhǎng)期：深層扎根、游刃有余、蒸蒸日上；

成熟期：突飛猛進(jìn)、百花齊放、碩果累累；

收獲期：經(jīng)營(yíng)收益、分紅收益、股權(quán)增值。

通過(guò)以上4個(gè)階段的成長(zhǎng)，我們將共同發(fā)展和鑒證農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)！

（二）政策支持

技術(shù)支持：  分站獨(dú)立的后臺(tái)管理系統(tǒng)，7×24小時(shí)在線技術(shù)服務(wù)

品牌支持：  統(tǒng)一的CI形象支持，提供門(mén)頭、易拉寶、DM等物料

相知相通：  協(xié)助市場(chǎng)調(diào)研，提前做好布局規(guī)劃

媒體支持：  在全國(guó)或地方各種媒體廣告宣傳

企業(yè)培訓(xùn)：  對(duì)人員提供盈利和企業(yè)管理培訓(xùn)

人員支持：  總部派遣專(zhuān)業(yè)人員手把手的進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)

專(zhuān)項(xiàng)資金：  提供短期資金支持

交通工具：  提供業(yè)務(wù)用交通工具

共享資源：  社會(huì)、金融等資源實(shí)現(xiàn)共享

分紅和股權(quán)：提供分紅或?qū)嵐苫�換

四、盈利分析表

序號(hào)	盈利項(xiàng)目	種子期	成長(zhǎng)期	成熟期	收獲期
1	平臺(tái)收入	30000	80000	190000	√
2	金融收入	130000	390000	840000	√
3	農(nóng)地人	60000	160000	350000	√
4	代理收入	30000	70000	120000	√
6	分紅獎(jiǎng)勵(lì)	－	－	－	√
7	股權(quán)支持	－	－	－	√
8	合計(jì)	25萬(wàn)	70萬(wàn)	150萬(wàn)

五、分站加盟要求及費(fèi)用

（一）基本要求

完全理解和貫徹總站的運(yùn)營(yíng)思路

有正規(guī)公司注冊(cè)的企業(yè)

有正式的辦公場(chǎng)所

滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)的工作人員

熟地當(dāng)?shù)丨h(huán)境，有一定人脈

（二）費(fèi)用和期限

名稱(chēng)	一類(lèi)市場(chǎng)加盟費(fèi)	二類(lèi)市場(chǎng)加盟費(fèi)	保證金	期限
種子期	6000元/半年	6000元/半年	1000元	6個(gè)月
成長(zhǎng)期	6萬(wàn)元/年	4萬(wàn)元/年	5000元	12個(gè)月
成熟期	10萬(wàn)元/年	6萬(wàn)元/年	8000元	12個(gè)月

（三）違規(guī)及處罰

所有分站不得從事中介，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)，總部將做出嚴(yán)肅處理，包括：取消所有金融資格、授權(quán)業(yè)務(wù)等。

六、特別說(shuō)明

收獲期即可享受利潤(rùn)分成，以及股權(quán)互換。共計(jì)30名。

成長(zhǎng)為收獲期必須同時(shí)滿(mǎn)足以下3個(gè)條件：

1、分站總共需要2年半以上

2、累積完成300萬(wàn)元營(yíng)業(yè)額

3、無(wú)任何違規(guī)行為