確權結束后，農民退出土地價格：5萬/畝、800元/年，你選哪個？

農業(yè)部最新統(tǒng)計顯示，截至11月底，確權面積達到11.1億畝，占二輪家庭承包耕地賬面面積的82%。

這也意味著農村土地即將結束，而在2018年全國農村土地確權結束后，各項關于土地管理的政策也將逐步實施。主要有以下幾項：

農民“退出”土地

現(xiàn)在種地的農民朋友都知道，糧價低迷已經(jīng)很難滿足現(xiàn)在農村農業(yè)生活的需要，許多農民選擇在城里打工，土地確權后農民會更放心土地閑置在農村，導致許多土地荒廢。為了改善這種現(xiàn)象，我國提出讓農民退出農村土地政策。它主要分為以下兩種模式：

永久退出（5萬/畝）

農民選擇永久退出土地之后，該宗地與農民再無任何關系，農民既不用對該地負責，以后該地所產(chǎn)收益也與農民再無關系！目前在部分試運行的地區(qū)來看，一般永久性退出土地的補償是每畝地5萬元，一些經(jīng)濟較為發(fā)達的地區(qū)補償?shù)慕痤~更高。

按期退出（800元/年）

農民選擇按期退出土地之后，農民依舊享有土地的使用權，依舊是該宗地的負責人，即使此地承包出去，出現(xiàn)任何問題依舊與本人有關。每年平均租金為800元/畝。

土地收回政策

土地閑置撂荒長達3年以上：今后這樣的農民，將無緣國家發(fā)放的各項農業(yè)補貼，常年撂荒的土地，也將被政府收回。

未在規(guī)定時刻完結土地確權的：依照相關規(guī)則，假如在本次確權時刻內，未完成土地確權，在確權結束后將被收回！

私自改變承包地性質的：本應用于耕種的承包地，當做了非農用地的，將歸為違規(guī)用地，在確權結束后將被收回！

自行開墾的土地：根據(jù)規(guī)則，這有些土地是無法確權的，在土地確權結束后，這些土地將被收回，不過農民會得到相應的收回補償款！

土地使用權存在爭議的：國家規(guī)定，這有些土地將推遲確權，等候爭議處理，假如土地確權結束時還無法處理爭議，這塊土地將被收回！